Банк России ужесточит требования к ипотечным займам

0 Банк России ужесточит требования к ипотечным займам

На сегодняшний день на территории Российской Федерации складываются довольно благоприятные условия для снижения уровня процентных ставок в сфере кредитования. Согласно прогнозам экспертов в области экономики и аналитики, грядущий год готовит большой сюрприз ипотечному рынку и рынку недвижимости. В частности, одобренная чиновниками инициатива Владимира Путина относительно предоставления семьям «семейной» ипотеки под 6% годовых с участием государства, может породить рост спроса относительно апартаментов первичного типа на 45%.

На текущий момент уровень «экономического интереса» со стороны россиян к ипотеке вырос на 28%. Банковские учреждения выдают ипотечный займ под 10,5%-12,5% в годовом эквиваленте. 15 декабря 2017 года администрация Центробанка приняла решение о понижении значения ключевой ставки на 0,5 базисных подпункта. В результате реализации «максимального сценария» ключевая ставка установилась на отметке 7,75% годовых.
По прогнозам экспертов в области аналитики, вслед за глобальным сокращение ключевой ставки коммерческие банки в скором времени снизят проценты по кредитной линии. Предполагается, что среднее значение «ипотечных ставок» в грядущем году составит 9,0%-10,0% годовых. Не исключено, что при хорошем стечении обстоятельств Центробанк может вновь понизить ключевую ставку, тогда уровень процентов в сфере ипотечного кредитования может опуститься до 8,0% годовых.
Администрация Центрального Банка России обеспокоено тем, что на фоне «льготных» условий россияне ринутся приобретать недвижимость с помощью «банковской» поддержки с участием государства. Данный момент позитивно отразится на строительной отрасли, которая отмечает глобальный «простой» в реализации первичных объектов недвижимости. Центробанк волнует иной вопрос, который затрагивает возможность создания «ипотечного пузыря». С целью предотвращения возникновения финансовой угрозы руководство Банка России намерено повысить уровень первоначального взноса с действующих 10% до 20%.
Таким образом, Центробанк намерен бороться с угрозой путем ужесточения требований к ипотечным займам.




Также читайте: